67 Rue CHAPELLE · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
287 600 $
Chalet · 2 499 $/m² · 115,1 m² · constr. 1968 · terrain 772,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
164 900 $
Rôle antérieur 112 900 $ +46.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967511982700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
131 300 $
Rôle antérieur
112 900 $
ID provincial
39020967511982700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 49 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 78 m · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie +5 862 $ · Ajust. âge −7 333 $ | 210 671 $ Poids 95 % |
| 2 | 1008, chemin des Lacs, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-05-25 · 439 m · Vendu 125 000 $ (979 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −6 167 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 128 534 $ Poids 74 % |
| 3 | 159, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-19 · 587 m · Vendu 425 000 $ (4 142 $/m²) 102,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +25 889 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 413 748 $ Poids 70 % |
| 4 | 35, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-07 · 111 m · Vendu 120 000 $ (1 162 $/m²) 103,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +6 854 $ · Ajust. âge +600 $ | 137 363 $ Poids 63 % |
| 5 | 210, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-31 · 839 m · Vendu 418 000 $ (3 746 $/m²) 111,6 m² Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie +6 555 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 288 $ Poids 61 % |
| 6 | 238, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-06-20 · 703 m · Vendu 360 000 $ (3 144 $/m²) 114,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +943 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 426 671 $ Poids 56 % |
| 7 | 183, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 653 $/m²) 109,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +10 228 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 442 776 $ Poids 45 % |
| 8 | 115, rue du Bord-de-L'Eau, Tingwick 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (2 215 $/m²) 115,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 270 979 $ Poids 40 % |
| 9 | 181, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-11-22 · 703 m · Vendu 375 000 $ (3 418 $/m²) 109,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +9 230 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 419 881 $ Poids 35 % |
| 10 | 112, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (3 710 $/m²) 95,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +35 982 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 359 959 $ Poids 30 % |
| 11 | 133, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (4 873 $/m²) 98,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +40 447 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 536 642 $ Poids 29 % |
| 12 | 185, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-11-18 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 612 $/m²) 95,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +25 340 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 302 227 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.