113 Boulevard NOLIN · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
230 400 $
Chalet · 4 174 $/m² · 55,2 m² · constr. 1991 · terrain 2 023,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 023,6 m²
Frontage
65,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
180 900 $
Rôle antérieur 135 100 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967550537600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 800 $
Valeur bâtiment
124 100 $
Rôle antérieur
135 100 $
ID provincial
39020967550537600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 36 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 57 m · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −7 071 $ · Ajust. âge +16 170 $ | 243 011 $ Poids 92 % |
| 2 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 294 m · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie −8 348 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 284 420 $ Poids 88 % |
| 3 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 246 m · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +6 369 $ · Ajust. âge −3 105 $ | 229 445 $ Poids 74 % |
| 4 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 325 m · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie +4 504 $ · Ajust. âge +7 892 $ | 102 846 $ Poids 72 % |
| 5 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −2 491 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 309 040 $ Poids 58 % |
| 6 | 197, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-10 · 411 m · Vendu 227 500 $ (4 967 $/m²) 45,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 003 $ · Ajust. superficie +23 346 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 285 599 $ Poids 42 % |
| 7 | 114, 23e Avenue, Val-des-Sources 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 214 000 $ (3 514 $/m²) 60,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 990 $ · Ajust. superficie −10 015 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 244 376 $ Poids 40 % |
| 8 | 36, rue Meunier, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-10-25 · 495 m · Vendu 225 000 $ (4 198 $/m²) 53,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +3 358 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 286 126 $ Poids 37 % |
| 9 | 103, 19e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 197 500 $ (3 275 $/m²) 60,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 420 $ · Ajust. superficie −8 352 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 219 318 $ Poids 30 % |
| 10 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −5 091 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 271 660 $ Poids 28 % |
| 11 | 70, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-12-16 · 250 m · Vendu 195 000 $ (4 314 $/m²) 45,2 m² Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +21 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 974 $ Poids 28 % |
| 12 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-07 · 294 m · Vendu 172 500 $ (2 939 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 044 $ · Ajust. superficie −5 143 $ · Ajust. âge +863 $ | 200 264 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.