2360 6E RANG · Tingwick
Valeur estimée
1 058 400 $
Autre · terrain 1 801 802,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 801 802,2 m²
Frontage
—
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
3 641 800 $
Rôle antérieur 2 079 400 $ +75.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
008735644700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 615 600 $
Valeur bâtiment
1 026 200 $
Rôle antérieur
2 079 400 $
ID provincial
39025008735644700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 591 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
67 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±393.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
235 550 $
$/m² médian
1 908
Cette propriété : +349 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 96 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1282, rang Luneau, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-11 · 1.1 km · Vendu 62 000 $ (1 737 $/m²) 35,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 745 $ Poids 32 % |
| 2 | 2090, 6e Rang, Tingwick 2025-05-07 · 1.9 km · Vendu 362 500 $ Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 894 $ Poids 8 % |
| 3 | 8109, rang Hince, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-14 · 2.3 km · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +32 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 452 $ Poids 5 % |
| 4 | 1905, 6e Rang, Tingwick 2025-12-01 · 2.9 km · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 410 $ Poids 2 % |
| 5 | 1892, 6e rang, Tingwick 2024-11-14 · 2.9 km · Vendu 280 000 $ (2 182 $/m²) 128,3 m² · constr. 1848 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 620 $ Poids 1 % |
| 6 | 6503, rang Hince, Chesterville 2025-07-29 · 3.2 km · Vendu 295 000 $ (2 267 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 564 $ Poids 1 % |
| 7 | 6500, rang Hince, Chesterville 2025-01-20 · 3.1 km · Vendu 355 000 $ (3 251 $/m²) 109,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 093 $ Poids 0 % |
| 8 | 150, Rang Des Cormiers, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-09 · 3.4 km · Vendu 445 000 $ Ajust. marché +23 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 478 $ Poids 0 % |
| 9 | 340, route du 5e-Rang, Tingwick 2026-04-20 · 3.7 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 135 $ Poids 0 % |
| 10 | 2994, chemin Craig, Tingwick 2026-04-24 · 3.7 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 436 $ Poids 0 % |
| 11 | 7500, rang Hince, Chesterville 2025-07-28 · 3.6 km · Vendu 575 000 $ (3 968 $/m²) 144,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 337 $ Poids 0 % |
| 12 | 1747, 6e Rang, Tingwick 2025-12-02 · 3.7 km · Vendu 241 100 $ Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 495 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.