1929 6E RANG · Tingwick
Valeur estimée
1 118 400 $
Autre · terrain 1 451 521,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 451 521,2 m²
Frontage
—
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
3 639 500 $
Rôle antérieur 1 834 100 $ +98.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
988584500900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 055 000 $
Valeur bâtiment
1 584 500 $
Rôle antérieur
1 834 100 $
ID provincial
39025988584500900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 579 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±50.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
1 828
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 97 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1905, 6e Rang, Tingwick 2025-12-01 · 828 m · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 410 $ Poids 45 % |
| 2 | 1747, 6e Rang, Tingwick 2025-12-02 · 1.3 km · Vendu 241 100 $ Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 495 $ Poids 29 % |
| 3 | 2090, 6e Rang, Tingwick 2025-05-07 · 1.1 km · Vendu 362 500 $ Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 894 $ Poids 26 % |
| 4 | 1892, 6e rang, Tingwick 2024-11-14 · 779 m · Vendu 280 000 $ (2 182 $/m²) 128,3 m² · constr. 1848 Ajust. marché +54 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 620 $ Poids 24 % |
| 5 | 1282, rang Luneau, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-11 · 2.0 km · Vendu 62 000 $ (1 737 $/m²) 35,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 745 $ Poids 9 % |
| 6 | 2539, 7e Rang, Tingwick 2026-01-29 · 2.2 km · Vendu 510 000 $ Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 557 201 $ Poids 7 % |
| 7 | 8109, rang Hince, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-14 · 3.2 km · Vendu 393 000 $ Ajust. marché +32 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 452 $ Poids 1 % |
| 8 | 2524, chemin Craig, Tingwick 2026-02-18 · 3.7 km · Vendu 410 000 $ (1 908 $/m²) 214,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 638 $ Poids 0 % |
| 9 | 340, route du 5e-Rang, Tingwick 2026-04-20 · 4.0 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 135 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.