200 Route RELAIS · Chesterville
Valeur estimée
837 000 $
Unifamiliale · 1 607 $/m² · 521 m² · constr. 1989 · terrain 11 190,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
521 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 190,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
941 400 $
Rôle antérieur 648 100 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
048866854700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 100 $
Valeur bâtiment
873 300 $
Rôle antérieur
648 100 $
ID provincial
39030048866854700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 035 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
350 500 $
$/m² médian
1 740
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 90 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Rang Des Cormiers, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-09 · 1.8 km · Vendu 445 000 $ Ajust. marché +23 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 478 $ Poids 11 % |
| 2 | 7001, rang Grenier, Chesterville 2026-05-22 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 9 % |
| 3 | 463, rang Leclerc, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-28 · 2.8 km · Vendu 475 043 $ Ajust. marché +42 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 494 $ Poids 2 % |
| 4 | 9451, route 161, Chesterville 2025-08-28 · 3.2 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 803 $ Poids 1 % |
| 5 | 7790, route du Relais/1ère Avenue Ouest, Chesterville 2026-04-14 · 291 m · Vendu 435 000 $ (2 509 $/m²) 173,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +108 750 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 535 310 $ Poids 0 % |
| 6 | 322, route du Relais / 4e Avenue Ouest, Chesterville 2025-07-10 · 277 m · Vendu 175 000 $ (1 130 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 214 858 $ Poids 0 % |
| 7 | 7500, rang Hince, Chesterville 2025-07-28 · 898 m · Vendu 575 000 $ (3 968 $/m²) 144,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +143 750 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 786 462 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.