370 Route RELAIS · Chesterville
Valeur estimée
588 300 $
Unifamiliale · 3 091 $/m² · 190,3 m² · constr. 2002 · terrain 10 979,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 979,1 m²
Frontage
246,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 300 $
Rôle antérieur 351 700 $ +42.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
048980958200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 800 $
Valeur bâtiment
439 500 $
Rôle antérieur
351 700 $
ID provincial
39030048980958200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
350 500 $
$/m² médian
2 412
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Chesterville
Vaut plus que 79 % des 677 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7790, route du Relais/1ère Avenue Ouest, Chesterville 2026-04-14 · 274 m · Vendu 435 000 $ (2 509 $/m²) 173,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +21 198 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 476 033 $ Poids 82 % |
| 2 | 322, route du Relais / 4e Avenue Ouest, Chesterville 2025-07-10 · 496 m · Vendu 175 000 $ (1 130 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +20 066 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 202 549 $ Poids 37 % |
| 3 | 690, rang Fréchette, Chesterville 2026-04-15 · 2.4 km · Vendu 450 000 $ (2 722 $/m²) 165,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +34 029 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 518 048 $ Poids 6 % |
| 4 | 524, rue des Loisirs, Chesterville 2026-02-26 · 3.9 km · Vendu 78 650 $ (348 $/m²) 226,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 453 $ · Ajust. superficie −6 227 $ · Ajust. âge +787 $ | 79 663 $ Poids 0 % |
| 5 | 567, rue de l'Accueil, Chesterville 2026-07-09 · 4.1 km · Vendu 285 000 $ (1 535 $/m²) 185,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 530 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 317 030 $ Poids 0 % |
| 6 | 5035, rue de la Plaisance, Chesterville 2026-07-15 · 4.0 km · Vendu 268 000 $ (1 740 $/m²) 154 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 586 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 326 386 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.