14 Rue LOISIRS · Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Valeur estimée
406 900 $
Unifamiliale · 5 368 $/m² · 75,8 m² · constr. 2014 · terrain 3 262,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 262,6 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 400 $
Rôle antérieur 233 900 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
148880395700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 000 $
Valeur bâtiment
277 400 $
Rôle antérieur
233 900 $
ID provincial
39090148880395700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
332 000 $
$/m² médian
2 633
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Vaut plus que 48 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 423, route Ling, Warwick 2026-07-21 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (2 426 $/m²) 74,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 941 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 199 941 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.