3039 Route 122 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
455 100 $
Chalet · 3 520 $/m² · 129,3 m² · constr. 2002 · terrain 58 188,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
58 188,4 m²
Frontage
398,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
537 900 $
Rôle antérieur 438 900 $ +22.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
069595638800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 400 $
Valeur bâtiment
353 500 $
Rôle antérieur
438 900 $
ID provincial
39117069595638800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
224 900 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 83 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 3.9 km · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −14 408 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 370 $ Poids 0 % |
| 2 | 504, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-18 · 4.0 km · Vendu 425 000 $ (3 808 $/m²) 111,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +33 703 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 451 072 $ Poids 0 % |
| 3 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 4.0 km · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −27 741 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 531 035 $ Poids 0 % |
| 4 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 4.2 km · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −5 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 285 $ Poids 0 % |
| 5 | 16, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-19 · 4.1 km · Vendu 305 000 $ (1 996 $/m²) 152,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −23 454 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 315 892 $ Poids 0 % |
| 6 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 4.1 km · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +28 328 $ · Ajust. âge +18 360 $ | 377 956 $ Poids 0 % |
| 7 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 4.2 km · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +9 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 031 $ Poids 0 % |
| 8 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 4.4 km · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −2 097 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 996 $ Poids 0 % |
| 9 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 4.3 km · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −15 275 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 277 891 $ Poids 0 % |
| 10 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 4.4 km · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −5 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 390 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 4.2 km · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −3 280 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 611 $ Poids 0 % |
| 12 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 4.3 km · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −4 994 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 274 246 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.