1067 Rang 10 ET 11 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
649 600 $
Autre · terrain 872 403 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
872 403 m²
Frontage
500,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 500 300 $
Rôle antérieur 619 200 $ +142.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
989099551000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 266 700 $
Valeur bâtiment
233 600 $
Rôle antérieur
619 200 $
ID provincial
39117989099551000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
224 900 $
$/m² médian
2 308
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 94 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1175, 10e-et-11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-02 · 936 m · Vendu 215 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 47 % |
| 2 | 1620, 9e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-30 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 24 % |
| 3 | 1620, 9e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 18 % |
| 4 | 1367, rang Saint-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-22 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (2 304 $/m²) 147,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 505 $ Poids 18 % |
| 5 | 1464, rang Petit-Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-21 · 1.5 km · Vendu 80 000 $ (1 051 $/m²) 76,1 m² Ajust. marché +7 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 149 $ Poids 17 % |
| 6 | 130, route du Portage, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-10-03 · 2.1 km · Vendu 279 000 $ Ajust. marché +25 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 853 $ Poids 8 % |
| 7 | 1420, rang 10 et 11, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-01-07 · 2.2 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +15 345 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 345 $ Poids 5 % |
| 8 | 1497, rang 10 et 11 Est, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-21 · 2.7 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 617 $ Poids 2 % |
| 9 | 2955, 9e rang de Simpson, Saint-Lucien 2024-07-19 · 2.4 km · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +80 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 644 $ Poids 2 % |
| 10 | 1119, Petit Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-03 · 2.8 km · Vendu 515 000 $ (2 861 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 499 $ Poids 1 % |
| 11 | 1040, rang Saint-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-12-10 · 3.1 km · Vendu 116 332 $ (1 629 $/m²) 71,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 323 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 655 $ Poids 1 % |
| 12 | 1050, Rang Saint-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-04 · 3.1 km · Vendu 335 000 $ (4 095 $/m²) 81,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 005 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.