68 Route 216 · Wotton
Valeur estimée
2 024 300 $
Autre · 7 807 $/m² · 259,3 m² · constr. 1943 · terrain 1 199 052,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
259,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 199 052,8 m²
Frontage
480,6 m
CUBF
8127
Usage
Élevage caprin
Valeur au rôle 2026 — composition
1 323 100 $
Rôle antérieur 1 010 800 $ +30.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
057192192700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3347345
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
868 400 $
Valeur bâtiment
454 700 $
Rôle antérieur
1 010 800 $
ID provincial
40017057192192700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 024 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 548
Cette propriété : +864 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 99 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.