60 Route 255 · Wotton
Valeur estimée
615 500 $
Unifamiliale · 3 527 $/m² · 174,5 m² · constr. 2015 · terrain 205 303,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
205 303,2 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
642 400 $
Rôle antérieur 343 100 $ +87.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
977057606300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347335
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 300 $
Valeur bâtiment
564 100 $
Rôle antérieur
343 100 $
ID provincial
40017977057606300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
827 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
238 750 $
$/m² médian
2 186
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 85 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, route 255, Wotton 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 211 071 $ (1 055 $/m²) 200,1 m² · constr. 1929 Ajust. marché +2 662 $ · Ajust. superficie −13 502 $ · Ajust. âge +21 107 $ | 221 338 $ Poids 39 % |
| 2 | 7, route 255, Wotton 2024-10-25 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (561 $/m²) 178,4 m² · constr. 1939 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie −1 093 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 129 082 $ Poids 16 % |
| 3 | 1648, route 255, Danville 2025-08-19 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 184 $/m²) 146,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +30 580 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 409 004 $ Poids 12 % |
| 4 | 501, route 255, Val-des-Sources 2026-03-04 · 2.3 km · Vendu 159 824 $ (951 $/m²) 168 m² · constr. 1880 Ajust. marché +12 206 $ · Ajust. superficie +3 092 $ · Ajust. âge +15 982 $ | 191 104 $ Poids 9 % |
| 5 | 71, Rang 2e, Wotton 2024-04-15 · 1.9 km · Vendu 335 000 $ (2 002 $/m²) 167,3 m² · constr. 1859 Ajust. marché +79 347 $ · Ajust. superficie +7 209 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 455 056 $ Poids 5 % |
| 6 | 94, 2e rang, Wotton 2025-07-04 · 2.5 km · Vendu 470 000 $ (3 108 $/m²) 151,2 m² · constr. 1872 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +36 214 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 578 010 $ Poids 3 % |
| 7 | 94, 2e rang, Wotton 2024-12-12 · 2.5 km · Vendu 430 000 $ (2 844 $/m²) 151,2 m² · constr. 1872 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie +33 132 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 588 610 $ Poids 2 % |
| 8 | 280, boulevard Coakley, Danville 2025-02-27 · 2.9 km · Vendu 285 000 $ (1 747 $/m²) 163,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +53 301 $ · Ajust. superficie +9 960 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 376 761 $ Poids 1 % |
| 9 | 6, rue Alexis, Wotton 2024-12-04 · 2.8 km · Vendu 74 765 $ (473 $/m²) 158,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +14 341 $ · Ajust. superficie +3 878 $ · Ajust. âge −374 $ | 92 610 $ Poids 1 % |
| 10 | 103, 21è Avenue, Val-des-Sources 2026-03-31 · 3.2 km · Vendu 249 000 $ (1 654 $/m²) 150,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie +19 854 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 312 770 $ Poids 1 % |
| 11 | 783, Laurier, Danville 2024-12-12 · 3.0 km · Vendu 289 000 $ (1 842 $/m²) 156,9 m² · constr. 1902 Ajust. marché +55 433 $ · Ajust. superficie +16 209 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 389 542 $ Poids 1 % |
| 12 | 131A, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-22 · 3.3 km · Vendu 83 935 $ (589 $/m²) 142,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 448 $ · Ajust. superficie +9 424 $ · Ajust. âge +8 394 $ | 109 201 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.