Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
831 200 $
Autre · 1 235 $/m² · 673,2 m² · constr. 1960 · terrain 660 140,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
673,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
660 140,5 m²
Frontage
27 m
CUBF
8124
Usage
Élevage d'ovins
Valeur au rôle 2026 — composition
681 300 $
Rôle antérieur 454 800 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
065699972000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348507
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
657 400 $
Valeur bâtiment
23 900 $
Rôle antérieur
454 800 $
ID provincial
40025065699972000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
831 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 634
Cette propriété : +192 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 95 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, 2e et 3e Rang, Saint-Camille 2026-06-04 · 3.7 km · Vendu 249 900 $ constr. 1974 Ajust. marché +3 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 493 $ | 235 558 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.