15 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
2 316 200 $
Autre · 12 406 $/m² · 186,7 m² · constr. 1930 · terrain 753 394,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753 394,4 m²
Frontage
564 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 874 200 $
Rôle antérieur 1 785 300 $ +5.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
085647822100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348396
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
586 000 $
Valeur bâtiment
1 288 200 $
Rôle antérieur
1 785 300 $
ID provincial
40025085647822100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 316 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
305 197 $
$/m² médian
2 123
Cette propriété : +659 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 99 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 524 900 $ (3 017 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 156 $ · Ajust. âge +52 490 $ | 596 546 $ Poids 51 % |
| 2 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2025-04-01 · 1.2 km · Vendu 499 000 $ (2 868 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +66 371 $ · Ajust. superficie +18 211 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 633 482 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.