200 Rue DESRIVIERES · Saint-Camille
Valeur estimée
1 296 600 $
Autre · 13 897 $/m² · 93,3 m² · constr. 2005 · terrain 884 204,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
884 204,7 m²
Frontage
383 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 081 200 $
Rôle antérieur 845 700 $ +27.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
086259206000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348616
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
628 800 $
Valeur bâtiment
452 400 $
Rôle antérieur
845 700 $
ID provincial
40025086259206000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 296 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
209 450 $
$/m² médian
1 674
Cette propriété : +519 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 98 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 2.7 km · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie −2 156 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 138 621 $ Poids 3 % |
| 2 | 36, rue Chartier, Wotton 2026-02-02 · 4.4 km · Vendu 169 000 $ (2 123 $/m²) 79,6 m² Ajust. marché +13 866 $ · Ajust. superficie +14 543 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 409 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.