130 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
880 200 $
Autre · 6 583 $/m² · 133,7 m² · constr. 1900 · terrain 1 600 844,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 600 844,8 m²
Frontage
706,6 m
CUBF
8124
Usage
Élevage d'ovins
Valeur au rôle 2026 — composition
1 137 400 $
Rôle antérieur 759 700 $ +49.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106100339700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348431
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 000 900 $
Valeur bâtiment
136 500 $
Rôle antérieur
759 700 $
ID provincial
40025106100339700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 244 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
203 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
249 900 $
$/m² médian
1 649
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 95 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 979 m · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +6 884 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 969 $ Poids 39 % |
| 2 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −12 543 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 230 $ Poids 37 % |
| 3 | 90, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-06-04 · 3.7 km · Vendu 275 000 $ (1 912 $/m²) 143,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −9 658 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 288 927 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.