137 Rue DESRIVIERES · Saint-Camille
Valeur estimée
1 149 700 $
Autre · 7 398 $/m² · 155,4 m² · constr. 1915 · terrain 1 071 292,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 071 292,4 m²
Frontage
625,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 001 900 $
Rôle antérieur 727 500 $ +37.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106217639900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348623
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
773 000 $
Valeur bâtiment
228 900 $
Rôle antérieur
727 500 $
ID provincial
40025106217639900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 149 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
272 450 $
$/m² médian
1 649
Cette propriété : +322 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 97 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +9 767 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 304 540 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.