151 Route 249 · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
555 200 $
Unifamiliale · 4 948 $/m² · 112,2 m² · constr. 1982 · terrain 318 675,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
318 675,9 m²
Frontage
181 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 300 $
Rôle antérieur 267 400 $ +47.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956572329900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 800 $
Valeur bâtiment
241 500 $
Rôle antérieur
267 400 $
ID provincial
40032956572329900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 364
Cette propriété : +178 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 83 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +34 125 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 563 787 $ Poids 35 % |
| 2 | 135, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-06 · 1.0 km · Vendu 405 000 $ (3 186 $/m²) 127,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −23 739 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 468 364 $ Poids 21 % |
| 3 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +7 113 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 373 345 $ Poids 11 % |
| 4 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 1.9 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie +4 102 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 395 429 $ Poids 10 % |
| 5 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 2.2 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −690 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 245 903 $ Poids 4 % |
| 6 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 3.0 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie +4 938 $ · Ajust. âge +2 938 $ | 136 264 $ Poids 2 % |
| 7 | 567, 5e rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-06-17 · 3.8 km · Vendu 510 000 $ (4 566 $/m²) 111,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +1 141 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 522 672 $ Poids 0 % |
| 8 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 3.9 km · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −6 552 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 349 457 $ Poids 0 % |
| 9 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 4.3 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −1 923 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 599 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.