100 Chemin SAINT-FELIX-DE-KINGSEY · Danville
Valeur estimée
827 300 $
Autre · 3 561 $/m² · 232,3 m² · constr. 1900 · terrain 964 339,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
964 339,4 m²
Frontage
1 402,4 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 039 600 $
Rôle antérieur 594 600 $ +74.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847442208300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349759
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
752 800 $
Valeur bâtiment
286 800 $
Rôle antérieur
594 600 $
ID provincial
40047847442208300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 060 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 410
Cette propriété : +167 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 98 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Chemin Noble, Danville 2025-09-10 · 1.9 km · Vendu 375 000 $ (1 805 $/m²) 207,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +22 208 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 394 456 $ Poids 13 % |
| 2 | 298, route 255, Danville 2024-06-19 · 1.7 km · Vendu 760 000 $ (3 614 $/m²) 210,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +141 178 $ · Ajust. superficie +39 753 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 864 931 $ Poids 7 % |
| 3 | 3036, route 116 Est, Danville 2025-09-03 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (1 472 $/m²) 244,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −8 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 377 $ Poids 5 % |
| 4 | 166, rue Daniel-Johnson, Danville 2026-06-23 · 2.7 km · Vendu 300 000 $ (1 462 $/m²) 205,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +19 810 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 353 593 $ Poids 3 % |
| 5 | 103, rue Daniel-Johnson, Danville 2025-03-25 · 2.9 km · Vendu 299 900 $ (1 142 $/m²) 262,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +40 170 $ · Ajust. superficie −17 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 717 $ Poids 1 % |
| 6 | 1459, route 116 Est, Danville 2025-06-27 · 2.9 km · Vendu 358 000 $ (1 826 $/m²) 196,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie +33 043 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 384 805 $ Poids 1 % |
| 7 | 30, rue du Prince-Albert, Danville 2026-06-02 · 3.3 km · Vendu 385 000 $ (1 462 $/m²) 263,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −22 664 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 328 690 $ Poids 1 % |
| 8 | 121-127, Avenue 1re, Danville 2024-06-18 · 3.1 km · Vendu 405 000 $ (1 607 $/m²) 252 m² · constr. 1950 Ajust. marché +75 233 $ · Ajust. superficie −15 830 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 423 903 $ Poids 0 % |
| 9 | 22, rue Stevenson, Danville 2025-06-20 · 3.4 km · Vendu 350 000 $ (1 831 $/m²) 191,2 m² · constr. 1881 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +37 618 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 449 769 $ Poids 0 % |
| 10 | 13, Rue Giguère, Danville 2024-04-18 · 3.2 km · Vendu 166 000 $ (793 $/m²) 209,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 318 $ · Ajust. superficie +9 165 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 197 883 $ Poids 0 % |
| 11 | 3, rue Brière, Danville 2024-06-11 · 3.3 km · Vendu 475 000 $ (1 899 $/m²) 250,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie −16 903 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 498 833 $ Poids 0 % |
| 12 | 216, Rue du Carmel, Danville 2024-05-08 · 3.4 km · Vendu 594 000 $ (2 193 $/m²) 270,9 m² · constr. 1906 Ajust. marché +110 342 $ · Ajust. superficie −42 319 $ · Ajust. âge −17 820 $ | 644 203 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.