250 Chemin 5E RANG · Danville
Valeur estimée
320 700 $
Chalet · 3 437 $/m² · 93,3 m² · constr. 1920 · terrain 112 691,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
112 691,8 m²
Frontage
307,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
238 900 $
Rôle antérieur 193 500 $ +23.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916594467300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350751
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 900 $
Valeur bâtiment
140 000 $
Rôle antérieur
193 500 $
ID provincial
40047916594467300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±71 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
2 371
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 65 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.2 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie −5 790 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 110 848 $ Poids 8 % |
| 2 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 1.9 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −26 910 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 364 417 $ Poids 6 % |
| 3 | 67, chemin Provencher, Danville 2026-04-27 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (2 364 $/m²) 84,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +10 284 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 198 403 $ Poids 6 % |
| 4 | 118, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-05-29 · 2.5 km · Vendu 180 000 $ (2 253 $/m²) 79,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +15 094 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 179 364 $ Poids 4 % |
| 5 | 582, 5e Rang, Saint-Claude 2026-06-25 · 3.0 km · Vendu 392 000 $ (5 178 $/m²) 75,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +45 569 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 403 312 $ Poids 1 % |
| 6 | 567, 5e rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-06-17 · 3.1 km · Vendu 510 000 $ (4 566 $/m²) 111,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −42 005 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 423 426 $ Poids 1 % |
| 7 | 748, 6e Rang, Saint-Claude 2025-01-31 · 3.1 km · Vendu 359 000 $ (3 234 $/m²) 111 m² · constr. 2016 Ajust. marché +68 860 $ · Ajust. superficie −28 623 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 363 337 $ Poids 0 % |
| 8 | 11, route 249, Danville 2025-09-04 · 3.7 km · Vendu 220 000 $ (2 371 $/m²) 92,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +593 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 235 478 $ Poids 0 % |
| 9 | 6, route 249, Danville 2025-09-26 · 3.7 km · Vendu 275 900 $ (2 501 $/m²) 110,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +25 566 $ · Ajust. superficie −21 262 $ · Ajust. âge −27 590 $ | 252 614 $ Poids 0 % |
| 10 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-02-13 · 3.9 km · Vendu 330 000 $ (3 864 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +15 263 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 339 338 $ Poids 0 % |
| 11 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 3.8 km · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −16 263 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 508 100 $ Poids 0 % |
| 12 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 3.8 km · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie −19 774 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 311 383 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.