2172 Route 210 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
505 400 $
Unifamiliale · terrain 420 159,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 159,5 m²
Frontage
286,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 800 $
Rôle antérieur 350 600 $ +70.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
361854039400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62920
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
443 100 $
Valeur bâtiment
154 700 $
Rôle antérieur
350 600 $
ID provincial
41012361854039400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
282 500 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 85 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2185, route 210, Newport 2026-07-17 · 818 m · Vendu 500 000 $ (5 263 $/m²) 95 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 000 $ Poids 52 % |
| 2 | 2038, Route 210, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-07 · 1.7 km · Vendu 59 000 $ (115 $/m²) 514,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +2 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 61 395 $ Poids 18 % |
| 3 | 139, rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-09-15 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (1 949 $/m²) 120,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 11 % |
| 4 | 2180, route 210, Saint-Isidore-de-Clifton 2023-12-21 · 698 m · Vendu 304 200 $ (4 133 $/m²) 73,6 m² Ajust. marché +97 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 481 $ Poids 9 % |
| 5 | 150, rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-07-05 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (2 846 $/m²) 138,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +65 009 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 009 $ Poids 7 % |
| 6 | 152, Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-03-14 · 1.6 km · Vendu 105 000 $ (1 174 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 861 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 132 861 $ Poids 5 % |
| 7 | 397, Chemin Labbé, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-19 · 2.7 km · Vendu 750 000 $ (5 130 $/m²) 146,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 807 277 $ Poids 2 % |
| 8 | 164, chemin Du Domaine, Newport 2026-04-17 · 2.9 km · Vendu 90 000 $ (1 952 $/m²) 46,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 654 $ Poids 2 % |
| 9 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 2.9 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 192 $ Poids 1 % |
| 10 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 3.0 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 611 $ Poids 1 % |
| 11 | 111, Chemin du Domaine, Newport 2024-02-14 · 2.8 km · Vendu 317 000 $ (1 888 $/m²) 167,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +96 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 600 $ Poids 0 % |
| 12 | 1877, Route 210, Newport 2023-11-15 · 3.6 km · Vendu 455 000 $ (3 070 $/m²) 148,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +145 506 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 506 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.