2180 Route 210 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
364 100 $
Chalet · 4 947 $/m² · 73,6 m² · terrain 293 932,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
293 932,4 m²
Frontage
201,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
358 100 $
Rôle antérieur 239 300 $ +49.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
361874219700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63073
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 500 $
Valeur bâtiment
49 600 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
41012361874219700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±47 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
282 500 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 62 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2180, route 210, Saint-Isidore-de-Clifton 2023-12-21 · 694 m · Vendu 304 200 $ (4 133 $/m²) 73,6 m² Ajust. marché +97 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 481 $ Poids 13 % |
| 2 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 3.0 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +18 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 768 $ Poids 1 % |
| 3 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 3.2 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +20 320 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 931 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.