300 Route 214 · Bury
Valeur estimée
154 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 040 $/m² · 75,7 m² · constr. 1969
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
59 400 $
Rôle antérieur 50 800 $ +16.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
263662394000020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64502
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
59 400 $
Rôle antérieur
50 800 $
ID provincial
41070263662394000020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
113 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
231 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 449
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 12 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue du Lys, Bury 2026-07-30 · 1.5 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 841 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 285 841 $ Poids 35 % |
| 2 | 549, chemin Tambs, Bury 2026-03-16 · 1.5 km · Vendu 175 000 $ (2 309 $/m²) 75,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +17 112 $ · Ajust. superficie −115 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 209 497 $ Poids 34 % |
| 3 | 64, chemin Kirkpatrick, Bury 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 70 000 $ (1 092 $/m²) 64,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché −316 $ · Ajust. superficie +6 334 $ · Ajust. âge −350 $ | 75 668 $ Poids 24 % |
| 4 | 20, rue du Curé-Breton, Bury 2025-11-04 · 1.6 km · Vendu 370 500 $ (4 264 $/m²) 86,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 445 $ · Ajust. superficie −23 876 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 343 019 $ Poids 20 % |
| 5 | 661, rue Brooks, Bury 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 210 000 $ (2 352 $/m²) 89,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +15 944 $ · Ajust. superficie −15 991 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 230 953 $ Poids 17 % |
| 6 | 507, Chemin Tambs, Bury 2026-01-16 · 1.9 km · Vendu 342 000 $ (4 176 $/m²) 81,9 m² Ajust. marché +35 089 $ · Ajust. superficie −12 945 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 144 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.