951 Chemin BROOKBURY · Bury
Valeur estimée
955 600 $
Autre · 13 890 $/m² · 68,8 m² · terrain 1 458 651,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 458 651,1 m²
Frontage
1 034,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
903 800 $
Rôle antérieur 636 000 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
264755578300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64649
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
769 600 $
Valeur bâtiment
134 200 $
Rôle antérieur
636 000 $
ID provincial
41070264755578300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
955 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 381
Cette propriété : +203 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 97 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, chemin Pomerleau, Dudswell 2025-05-23 · 4.1 km · Vendu 166 000 $ (2 500 $/m²) 66,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +14 834 $ · Ajust. superficie +3 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 834 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.