599 Chemin DOMAINE-DES-LACS · Bury
Valeur estimée
172 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 456 $/m² · 70,1 m² · constr. 1970 · terrain 1 260,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 260,3 m²
Frontage
34 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
79 400 $
Rôle antérieur 68 600 $ +15.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
284046470200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64271
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 100 $
Valeur bâtiment
39 300 $
Rôle antérieur
68 600 $
ID provincial
41070284046470200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
268 500 $
$/m² médian
1 656
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 18 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, chemin du Domaine-des-Lacs, Bury 2025-01-08 · 173 m · Vendu 193 000 $ (3 174 $/m²) 60,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 043 $ · Ajust. superficie +14 761 $ · Ajust. âge −12 545 $ | 240 259 $ Poids 38 % |
| 2 | 549, chemin Tambs, Bury 2026-03-16 · 3.3 km · Vendu 175 000 $ (2 309 $/m²) 75,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +17 112 $ · Ajust. superficie −6 580 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 203 032 $ Poids 1 % |
| 3 | 507, Chemin Tambs, Bury 2026-01-16 · 3.3 km · Vendu 342 000 $ (4 176 $/m²) 81,9 m² Ajust. marché +35 089 $ · Ajust. superficie −24 637 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 452 $ Poids 0 % |
| 4 | 8, rue du Lys, Bury 2026-07-30 · 3.6 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 131 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 273 869 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.