114 Route 108 · Lingwick
Valeur estimée
1 623 700 $
Autre · terrain 3 125 586,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 125 586,1 m²
Frontage
2 589 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 997 500 $
Rôle antérieur 1 280 100 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
405279139500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 717 800 $
Valeur bâtiment
279 700 $
Rôle antérieur
1 280 100 $
ID provincial
41085405279139500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 350 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 525
Cette propriété : +549 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 99 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, Route 108, Lingwick 2025-12-02 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 622 $ Poids 6 % |
| 2 | 83, route 108, Lingwick 2025-11-04 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (1 449 $/m²) 172,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 138 $ Poids 5 % |
| 3 | 67, Route 108, Lingwick 2026-06-18 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (2 111 $/m²) 118,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 4 % |
| 4 | 54, Route 108, Lingwick 2025-02-14 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 717 $ Poids 4 % |
| 5 | 60, Route 108, Lingwick 2025-06-02 · 2.5 km · Vendu 240 000 $ (1 935 $/m²) 124 m² · constr. 1928 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 818 $ Poids 3 % |
| 6 | 52, route 108, Lingwick 2025-10-31 · 2.6 km · Vendu 140 000 $ (1 525 $/m²) 91,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 973 $ Poids 3 % |
| 7 | 48, Route 108, Lingwick 2024-10-22 · 2.4 km · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +99 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 864 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.