110 Chemin DOMON · Weedon
Valeur estimée
549 700 $
Chalet · 2 836 $/m² · 193,8 m² · constr. 2019 · terrain 57 492 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
57 492 m²
Frontage
188,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
576 200 $
Rôle antérieur 351 100 $ +64.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
336713451500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 200 $
Valeur bâtiment
255 000 $
Rôle antérieur
351 100 $
ID provincial
41098336713451500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 926
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Weedon
Vaut plus que 90 % des 2 480 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin Gosselin, Weedon 2025-06-19 · 436 m · Vendu 260 000 $ (1 808 $/m²) 143,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie +45 202 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 352 671 $ Poids 22 % |
| 2 | 90, route 112, Weedon 2024-12-13 · 942 m · Vendu 100 000 $ (687 $/m²) 145,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +16 598 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 145 779 $ Poids 12 % |
| 3 | 2677, chemin l'Oiseau, Weedon 2025-04-09 · 2.0 km · Vendu 52 800 $ (279 $/m²) 189,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 023 $ · Ajust. superficie +642 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 65 745 $ Poids 10 % |
| 4 | 84, Route 112, Weedon 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (741 $/m²) 134,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +21 831 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 140 089 $ Poids 8 % |
| 5 | 165, rue Principale, Weedon 2026-07-24 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (1 846 $/m²) 135,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 914 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 328 914 $ Poids 7 % |
| 6 | 96, Route 112, Weedon 2025-06-12 · 797 m · Vendu 240 000 $ (2 039 $/m²) 117,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 343 818 $ Poids 4 % |
| 7 | 96, Route 112, Weedon 2025-06-12 · 797 m · Vendu 240 000 $ (2 039 $/m²) 117,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 343 818 $ Poids 4 % |
| 8 | 408, rue du Barrage, Weedon 2024-11-22 · 2.2 km · Vendu 64 237 $ (391 $/m²) 164,3 m² · constr. 1926 Ajust. marché +12 531 $ · Ajust. superficie +5 767 $ · Ajust. âge +6 424 $ | 88 958 $ Poids 4 % |
| 9 | 351, rue Roy Nord, Weedon 2024-05-02 · 1.9 km · Vendu 215 000 $ (1 345 $/m²) 159,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +22 791 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 299 229 $ Poids 3 % |
| 10 | 14, Chemin Gosselin, Weedon 2024-04-19 · 378 m · Vendu 425 000 $ (3 455 $/m²) 123 m² · constr. 1960 Ajust. marché +100 664 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 674 414 $ Poids 3 % |
| 11 | 12, chemin des Feuillages, Weedon 2025-06-11 · 2.6 km · Vendu 720 000 $ (5 042 $/m²) 142,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie +128 571 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 944 026 $ Poids 1 % |
| 12 | 2, chemin des Feuillages, Weedon 2024-06-21 · 2.4 km · Vendu 675 000 $ (5 474 $/m²) 123,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 975 889 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.