557-565 4e Rang · Stoke

Valeur estimée

1 454 500 $

Autre · terrain 1 541 135,2 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 431 800 $P90 2 M $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 541 135,2 m²

Frontage

697,2 m

CUBF

8121

Usage

Élevage de bovins de boucherie

Valeur au rôle 2026 — composition

1 918 300 $

66 %

34 %

Terrain 1 266 900 $Bâtiment 651 400 $

Rôle antérieur 1 296 800 $ +47.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

964222766400000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 266 900 $

Valeur bâtiment

651 400 $

Rôle antérieur

1 296 800 $

ID provincial

42005964222766400000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 454 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P99

Vaut plus que 99 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 340 300 $

20221 678 700 $+25 %

20231 675 500 $-0 %

20241 656 900 $-1 %

20252 980 100 $+80 %

20261 454 500 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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