1135 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
356 700 $
Plex (2-5 logements) · terrain 3 955,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 955,5 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
232 100 $
Rôle antérieur 161 400 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
143770932100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 600 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
161 400 $
ID provincial
42025143770932100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±42.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 005
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 19 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-02-27 · 157 m · Vendu 95 000 $ (410 $/m²) 231,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 869 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 869 $ Poids 39 % |
| 2 | 1933, Route 249, Saint-Denis-de-Brompton 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (3 522 $/m²) 115 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 703 $ Poids 20 % |
| 3 | 115, rue des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (4 193 $/m²) 159,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +156 367 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 826 367 $ Poids 19 % |
| 4 | 1660, route 249, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-31 · 1.7 km · Vendu 440 000 $ (4 564 $/m²) 96,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 000 $ Poids 19 % |
| 5 | 1460, rue Aubé, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-19 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (4 653 $/m²) 105,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 202 $ Poids 15 % |
| 6 | 1920, route 249, Saint-Denis-de-Brompton 2024-03-04 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (2 426 $/m²) 181,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +200 015 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 015 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.