1135 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
419 600 $
Plex (2-5 logements) · terrain 3 955,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 955,5 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
232 100 $
Rôle antérieur 161 400 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
143770932100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 600 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
161 400 $
ID provincial
42025143770932100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
658 000 $
$/m² médian
3 842
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 26 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1050, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-12 · 115 m · Vendu 187 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 535, rue Quirion, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-13 · 320 m · Vendu 205 632 $ (2 329 $/m²) 88,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 108 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 740 $ Poids 60 % |
| 3 | 455, rue Benoit, Saint-Denis-de-Brompton 2026-02-13 · 249 m · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +58 481 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 481 $ Poids 59 % |
| 4 | 1050, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-01-13 · 115 m · Vendu 195 000 $ Ajust. marché +20 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 007 $ Poids 59 % |
| 5 | 960, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-12 · 587 m · Vendu 526 000 $ (5 977 $/m²) 88 m² · constr. 1979 Ajust. marché −2 375 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 625 $ Poids 57 % |
| 6 | 3055, rue des Pommiers, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-20 · 459 m · Vendu 872 500 $ (3 921 $/m²) 222,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 317 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 957 817 $ Poids 57 % |
| 7 | 2310, chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-12 · 556 m · Vendu 685 000 $ (2 744 $/m²) 249,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +66 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 751 982 $ Poids 55 % |
| 8 | 300, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-30 · 808 m · Vendu 810 000 $ (8 100 $/m²) 100 m² · constr. 2019 Ajust. marché −3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 806 343 $ Poids 51 % |
| 9 | 2270, chemin Deschênes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-10 · 800 m · Vendu 905 000 $ (5 757 $/m²) 157,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché −4 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 900 914 $ Poids 50 % |
| 10 | 410, rue Benoit, Saint-Denis-de-Brompton 2025-09-05 · 259 m · Vendu 356 000 $ (3 340 $/m²) 106,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 334 $ Poids 48 % |
| 11 | 2190, chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-01 · 881 m · Vendu 1 118 000 $ (3 809 $/m²) 293,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché −5 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 112 952 $ Poids 47 % |
| 12 | 180, rue des Villageois, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 977 m · Vendu 658 000 $ (2 977 $/m²) 221 m² · constr. 2013 Ajust. marché −2 971 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 029 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.