906 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
1 346 400 $
Unifamiliale · 6 998 $/m² · 192,4 m² · constr. 2019 · terrain 882 423,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
882 423,7 m²
Frontage
351,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 223 800 $
Rôle antérieur 800 000 $ +53.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
002952533200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
674 500 $
Valeur bâtiment
549 300 $
Rôle antérieur
800 000 $
ID provincial
42040002952533200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 643 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
794 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 080
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 96 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, route 220, Bonsecours 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 613 $/m²) 189,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +5 058 $ · Ajust. âge +47 950 $ | 794 572 $ Poids 31 % |
| 2 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +31 324 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 447 883 $ Poids 10 % |
| 3 | 440, rang A, Bonsecours 2024-08-01 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (2 517 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +80 511 $ · Ajust. superficie +39 644 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 565 655 $ Poids 8 % |
| 4 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 2.7 km · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +22 176 $ · Ajust. âge −17 125 $ | 746 616 $ Poids 3 % |
| 5 | 496, Route 220, Bonsecours 2024-11-15 · 2.5 km · Vendu 225 000 $ (1 284 $/m²) 175,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +11 045 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 302 435 $ Poids 3 % |
| 6 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 2.4 km · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie +38 872 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 776 962 $ Poids 3 % |
| 7 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 2.6 km · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie +75 601 $ · Ajust. âge −12 450 $ | 802 071 $ Poids 2 % |
| 8 | 7665, Route 220, Orford 2024-03-05 · 2.8 km · Vendu 867 000 $ (5 375 $/m²) 161,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +230 055 $ · Ajust. superficie +83 582 $ · Ajust. âge +52 020 $ | 1 232 658 $ Poids 0 % |
| 9 | 375, Route 220, Bonsecours 2024-12-05 · 3.4 km · Vendu 307 000 $ (1 677 $/m²) 183,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie +7 797 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 404 382 $ Poids 0 % |
| 10 | 90, chemin Plante, Orford 2024-12-17 · 3.4 km · Vendu 692 000 $ (3 102 $/m²) 223,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +132 733 $ · Ajust. superficie −47 612 $ · Ajust. âge +69 200 $ | 846 321 $ Poids 0 % |
| 11 | 26, chemin de la Crête N, Eastman 2024-11-21 · 3.6 km · Vendu 1 990 000 $ (10 642 $/m²) 187 m² · constr. 2005 Ajust. marché +388 191 $ · Ajust. superficie +28 733 $ · Ajust. âge +139 300 $ | 2 546 223 $ Poids 0 % |
| 12 | 46, rue de Céphée, Eastman 2024-06-21 · 3.3 km · Vendu 1 425 000 $ (6 289 $/m²) 226,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie −107 535 $ · Ajust. âge +128 250 $ | 1 710 424 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.