1110 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
911 900 $
Unifamiliale · 5 956 $/m² · 153,1 m² · constr. 2008 · terrain 37 720 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 720 m²
Frontage
136,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
749 200 $
Rôle antérieur 440 800 $ +70.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033010244500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 200 $
Valeur bâtiment
516 000 $
Rôle antérieur
440 800 $
ID provincial
42040033010244500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
646 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
659 750 $
$/m² médian
6 161
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 88 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 2.3 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +20 519 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 646 609 $ Poids 8 % |
| 2 | 20, Chemin du Blaireau, Orford 2024-06-03 · 2.2 km · Vendu 553 709 $ (3 463 $/m²) 159,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +102 857 $ · Ajust. superficie −11 774 $ · Ajust. âge +55 371 $ | 700 164 $ Poids 3 % |
| 3 | 298, chemin Simoneau, Orford 2025-04-30 · 2.7 km · Vendu 730 000 $ (4 520 $/m²) 161,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +97 096 $ · Ajust. superficie −18 985 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 881 111 $ Poids 2 % |
| 4 | 4, chemin des Pionniers, Orford 2026-02-23 · 2.8 km · Vendu 574 000 $ (4 443 $/m²) 129,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 094 $ · Ajust. superficie +53 091 $ · Ajust. âge +5 740 $ | 679 924 $ Poids 2 % |
| 5 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 2.6 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +15 419 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 312 535 $ Poids 2 % |
| 6 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 2.7 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +15 168 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 568 410 $ Poids 1 % |
| 7 | 375, chemin Dulude, Orford 2026-02-12 · 3.4 km · Vendu 650 000 $ (4 880 $/m²) 133,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +48 555 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 794 134 $ Poids 0 % |
| 8 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 3.2 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −7 756 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 408 802 $ Poids 0 % |
| 9 | 400, chemin de la Chaine-des-Lacs, Orford 2024-09-03 · 3.1 km · Vendu 860 000 $ (6 667 $/m²) 129 m² · constr. 1991 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +80 333 $ · Ajust. âge +73 100 $ | 1 186 935 $ Poids 0 % |
| 10 | 440, rang A, Bonsecours 2024-08-01 · 3.3 km · Vendu 405 000 $ (2 517 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +80 511 $ · Ajust. superficie −9 817 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 516 194 $ Poids 0 % |
| 11 | 30, Chemin De La Phyllade, Orford 2024-08-15 · 3.4 km · Vendu 735 000 $ (4 548 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +146 112 $ · Ajust. superficie −19 330 $ · Ajust. âge +51 450 $ | 913 232 $ Poids 0 % |
| 12 | 54, chemin de la Phyllade, Orford 2024-06-03 · 3.3 km · Vendu 850 000 $ (4 805 $/m²) 176,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −57 179 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 933 718 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.