171 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
685 800 $
Autre · 2 620 $/m² · 261,8 m² · constr. 1900 · terrain 334 905,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
334 905,5 m²
Frontage
146,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
582 600 $
Rôle antérieur 383 500 $ +51.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
953026371800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 600 $
Valeur bâtiment
353 000 $
Rôle antérieur
383 500 $
ID provincial
42040953026371800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 201
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 77 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1553, Rue Principale, Lawrenceville 2025-07-24 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (1 490 $/m²) 278,6 m² · constr. 1926 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −12 513 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 382 882 $ Poids 23 % |
| 2 | 1523, rue Principale, Lawrenceville 2025-06-19 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (1 827 $/m²) 227,2 m² · constr. 1906 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +31 600 $ · Ajust. âge −12 450 $ | 468 419 $ Poids 19 % |
| 3 | 2112, Rue Dandenault, Lawrenceville 2025-01-24 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (1 381 $/m²) 304,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −29 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 290 $ Poids 15 % |
| 4 | 350, route 220, Bonsecours 2024-11-07 · 1.8 km · Vendu 670 000 $ (2 802 $/m²) 239,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +130 697 $ · Ajust. superficie +31 805 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 765 502 $ Poids 10 % |
| 5 | 1481, 1483, 1485, rue Beauregard, Lawrenceville 2024-05-03 · 1.4 km · Vendu 245 000 $ (831 $/m²) 294,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −13 750 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 301 262 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.