360 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
1 065 500 $
Autre · terrain 343 045,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
343 045,9 m²
Frontage
181,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 228 400 $
Rôle antérieur 855 200 $ +43.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
972903517300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 500 $
Valeur bâtiment
942 900 $
Rôle antérieur
855 200 $
ID provincial
42040972903517300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 442 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
306 064 $
$/m² médian
3 488
Cette propriété : +248 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 93 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, route 220, Bonsecours 2025-11-06 · 539 m · Vendu 277 000 $ Ajust. marché +25 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 637 $ Poids 52 % |
| 2 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 425 $ Poids 35 % |
| 3 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 1.5 km · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 26 % |
| 4 | 375, Route 220, Bonsecours 2024-12-05 · 750 m · Vendu 307 000 $ (1 677 $/m²) 183,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 886 $ Poids 26 % |
| 5 | 350, route 220, Bonsecours 2024-11-07 · 665 m · Vendu 670 000 $ (2 802 $/m²) 239,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +130 697 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 697 $ Poids 25 % |
| 6 | 177, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 915 $/m²) 91,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 24 % |
| 7 | 179, rue du Mistral, Bonsecours 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 250 342 $ Ajust. marché +3 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 499 $ Poids 24 % |
| 8 | 181, rue du Mistral, Bonsecours 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 277 128 $ Ajust. marché +3 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 622 $ Poids 23 % |
| 9 | 260, route 220, Bonsecours 2024-12-11 · 949 m · Vendu 440 000 $ (2 428 $/m²) 181,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 397 $ Poids 22 % |
| 10 | 260, 5ième Rang, Bonsecours 2026-07-09 · 1.7 km · Vendu 965 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 965 000 $ Poids 20 % |
| 11 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 564 $ Poids 18 % |
| 12 | 319, rue du Chemin-de-Fer, Bonsecours 2025-06-17 · 1.6 km · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +7 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 845 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.