596 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
661 800 $
Chalet · 5 087 $/m² · 130,1 m² · constr. 1976 · terrain 226 854,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
226 854,9 m²
Frontage
8,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
615 700 $
Rôle antérieur 386 600 $ +59.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
982944347100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 000 $
Valeur bâtiment
336 700 $
Rôle antérieur
386 600 $
ID provincial
42040982944347100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 488
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 75 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 628 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 731 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 248 231 $ Poids 71 % |
| 2 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 924 m · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −184 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 507 440 $ Poids 54 % |
| 3 | 532, route 220, Bonsecours 2025-01-31 · 652 m · Vendu 165 000 $ (1 548 $/m²) 106,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie +18 187 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 198 336 $ Poids 22 % |
| 4 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 904 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −49 663 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 627 007 $ Poids 18 % |
| 5 | 106, rue de la Brise, Bonsecours 2024-11-18 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (3 236 $/m²) 109,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +33 008 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 421 758 $ Poids 15 % |
| 6 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 2.1 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie −4 174 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 292 942 $ Poids 6 % |
| 7 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 2.5 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −21 998 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 604 091 $ Poids 5 % |
| 8 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −19 034 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 504 458 $ Poids 0 % |
| 9 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +12 448 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 315 649 $ Poids 0 % |
| 10 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +11 430 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 278 333 $ Poids 0 % |
| 11 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-07-16 · 4.0 km · Vendu 174 616 $ (1 292 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 231 $ · Ajust. âge +17 462 $ | 188 846 $ Poids 0 % |
| 12 | 2089, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-04-27 · 3.9 km · Vendu 220 000 $ (2 013 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie +20 933 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 261 965 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.