620 Route 222 · Maricourt
Valeur estimée
1 815 300 $
Unifamiliale · 6 007 $/m² · 302,2 m² · constr. 2017 · terrain 931 551,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
931 551,7 m²
Frontage
219 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 392 900 $
Rôle antérieur 964 200 $ +44.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
974595936200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
631 500 $
Valeur bâtiment
761 400 $
Rôle antérieur
964 200 $
ID provincial
42065974595936200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 815 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 522
Cette propriété : +354 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 97 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5103, Route 222, Valcourt 2024-08-05 · 2.8 km · Vendu 340 000 $ (1 629 $/m²) 208,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +67 589 $ · Ajust. superficie +76 162 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 517 751 $ Poids 0 % |
| 2 | 3120, chemin de Maricourt, Maricourt 2025-04-15 · 3.6 km · Vendu 660 000 $ (2 564 $/m²) 257,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +87 785 $ · Ajust. superficie +57 436 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 871 221 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.