119 Chemin MOONEY · Ulverton
Valeur estimée
546 200 $
Autre · 3 877 $/m² · 140,9 m² · constr. 1843 · terrain 387 389,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
387 389,6 m²
Frontage
718,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
747 100 $
Rôle antérieur 535 700 $ +39.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
006396121500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1843
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
519 900 $
Valeur bâtiment
227 200 $
Rôle antérieur
535 700 $
ID provincial
42078006396121500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
2 678
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Ulverton
Vaut plus que 71 % des 370 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue Centre, Ulverton 2024-12-16 · 2.0 km · Vendu 350 000 $ (2 640 $/m²) 132,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +67 134 $ · Ajust. superficie +10 954 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 393 088 $ Poids 8 % |
| 2 | 474, Chemin Lasalle, Ulverton 2026-03-31 · 2.5 km · Vendu 178 333 $ (1 140 $/m²) 156,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +13 619 $ · Ajust. superficie −8 888 $ · Ajust. âge −17 833 $ | 165 231 $ Poids 5 % |
| 3 | 408, chemin Lasalle, Ulverton 2025-03-13 · 2.2 km · Vendu 263 750 $ (1 573 $/m²) 167,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 328 $ · Ajust. superficie −21 075 $ · Ajust. âge −26 375 $ | 251 628 $ Poids 4 % |
| 4 | 408, chemin Lasalle, Ulverton 2024-08-15 · 2.2 km · Vendu 527 500 $ (3 145 $/m²) 167,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 863 $ · Ajust. superficie −42 150 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 537 463 $ Poids 2 % |
| 5 | 214, Route 143, Ulverton 2024-11-13 · 3.0 km · Vendu 300 000 $ (2 038 $/m²) 147,2 m² · constr. 1860 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −6 420 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 326 601 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.