220 11e RANG · Val-Joli
Valeur estimée
734 800 $
Unifamiliale · 3 896 $/m² · 188,6 m² · constr. 1974 · terrain 129 617,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
129 617,2 m²
Frontage
268,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 000 $
Rôle antérieur 384 400 $ +55.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
855302691000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 900 $
Valeur bâtiment
473 100 $
Rôle antérieur
384 400 $
ID provincial
42095855302691000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 242
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 87 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, route 143 Nord, Val-Joli 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 347 000 $ (1 577 $/m²) 220 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 500 $ · Ajust. superficie −24 763 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 383 437 $ Poids 28 % |
| 2 | 423, chemin Goshen, Val-Joli 2024-10-25 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (2 488 $/m²) 168,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +24 633 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 565 066 $ Poids 9 % |
| 3 | 150, 8ième Avenue, Windsor 2026-03-17 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (2 615 $/m²) 210,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −28 376 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 519 627 $ Poids 0 % |
| 4 | 14, rue Jeanne-Mance, Windsor 2024-12-16 · 3.7 km · Vendu 550 000 $ (2 959 $/m²) 185,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie +3 994 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 656 740 $ Poids 0 % |
| 5 | 40, rue Frye Est, Windsor 2026-02-12 · 3.9 km · Vendu 194 667 $ (1 277 $/m²) 152,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 971 $ · Ajust. superficie +23 041 $ · Ajust. âge −8 760 $ | 224 919 $ Poids 0 % |
| 6 | 130, rue des Pins, Windsor 2026-02-24 · 3.9 km · Vendu 525 000 $ (3 477 $/m²) 151 m² · constr. 1968 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +65 364 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 649 188 $ Poids 0 % |
| 7 | 627, chemin Keenan, Melbourne 2026-07-02 · 4.2 km · Vendu 471 000 $ (2 487 $/m²) 189,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −995 $ · Ajust. âge −28 260 $ | 441 745 $ Poids 0 % |
| 8 | 121, rue des Lys, Windsor 2025-10-10 · 4.1 km · Vendu 380 000 $ (2 480 $/m²) 153,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +43 903 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 421 115 $ Poids 0 % |
| 9 | 155, rue Rankin, Windsor 2024-06-27 · 4.0 km · Vendu 530 000 $ (2 470 $/m²) 214,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie −32 106 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 543 347 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.