149 Chemin HEALY · Cleveland
Valeur estimée
1 139 300 $
Unifamiliale · 2 776 $/m² · 410,4 m² · constr. 2024 · terrain 150 183,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
410,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
150 183,8 m²
Frontage
106,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 063 200 $
Rôle antérieur 744 900 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126067139500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 200 $
Valeur bâtiment
865 000 $
Rôle antérieur
744 900 $
ID provincial
42110126067139500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 267 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
901 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
2 809
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 97 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 387, chemin Ouellette, Cleveland 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 785 000 $ (2 048 $/m²) 383,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +27 750 $ · Ajust. âge +78 500 $ | 901 149 $ Poids 45 % |
| 2 | 405, chemin Ouellette, Cleveland 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 436 $ Poids 24 % |
| 3 | 114, Route 116, Cleveland 2025-01-07 · 1.1 km · Vendu 565 875 $ Ajust. marché +108 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 416 $ Poids 21 % |
| 4 | 205, chemin Brown, Cleveland 2026-02-19 · 393 m · Vendu 760 000 $ (2 940 $/m²) 258,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +190 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 354 $ Poids 10 % |
| 5 | 378, rue des Hauts-Bois, Cleveland 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (2 274 $/m²) 332 m² · constr. 2014 Ajust. marché +140 249 $ · Ajust. superficie +89 145 $ · Ajust. âge +37 750 $ | 1 022 144 $ Poids 9 % |
| 6 | 142, 1ère Avenue, Cleveland 2026-06-25 · 437 m · Vendu 455 000 $ (2 061 $/m²) 220,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 619 987 $ Poids 3 % |
| 7 | 161, chemin Healy, Cleveland 2024-07-04 · 447 m · Vendu 725 000 $ (2 839 $/m²) 255,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +119 320 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge +68 875 $ | 1 094 445 $ Poids 3 % |
| 8 | 145, 3e Avenue, Cleveland 2025-11-04 · 662 m · Vendu 445 000 $ (2 523 $/m²) 176,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 633 035 $ Poids 0 % |
| 9 | 217, Chemin Brown, Cleveland 2024-06-25 · 655 m · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 999 514 $ Poids 0 % |
| 10 | 222, Route 116, Cleveland 2024-05-28 · 1.2 km · Vendu 354 000 $ (1 787 $/m²) 198,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +65 759 $ · Ajust. superficie +88 500 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 543 659 $ Poids 0 % |
| 11 | 145, 4e Avenue, Cleveland 2024-11-22 · 728 m · Vendu 490 000 $ (2 783 $/m²) 176,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +95 585 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 757 085 $ Poids 0 % |
| 12 | 685, rue des Saules, Richmond 2026-02-24 · 1.8 km · Vendu 495 000 $ (2 677 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 612 $ · Ajust. superficie +123 750 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 664 312 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.