159 Chemin HEALY · Cleveland
Valeur estimée
251 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 388 $/m² · 74,3 m² · constr. 1979 · terrain 3 715,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 715,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
171 600 $
Rôle antérieur 103 300 $ +66.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126075161000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 700 $
Valeur bâtiment
85 900 $
Rôle antérieur
103 300 $
ID provincial
42110126075161000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 809
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 27 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, 9e Avenue, Richmond 2026-06-03 · 1.9 km · Vendu 350 000 $ (4 755 $/m²) 73,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché −1 580 $ · Ajust. superficie +1 664 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 315 084 $ Poids 19 % |
| 2 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 742 m · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 947 $ · Ajust. superficie −16 342 $ · Ajust. âge +15 248 $ | 196 352 $ Poids 13 % |
| 3 | 229, 9e Avenue, Richmond 2024-07-02 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 736 $/m²) 73,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 006 $ · Ajust. superficie +1 308 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 303 814 $ Poids 6 % |
| 4 | 374, Chemin Ouellette, Cleveland 2024-05-10 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (1 927 $/m²) 93,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 312 $ · Ajust. superficie −18 405 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 205 707 $ Poids 5 % |
| 5 | 110, Route 116, Cleveland 2024-03-20 · 1.3 km · Vendu 259 900 $ (2 813 $/m²) 92,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +118 145 $ · Ajust. superficie −25 456 $ · Ajust. âge +25 990 $ | 378 579 $ Poids 4 % |
| 6 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 545 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 003 $ · Ajust. superficie −17 459 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 145 044 $ Poids 2 % |
| 7 | 530, rue Craig, Richmond 2025-01-30 · 2.1 km · Vendu 239 000 $ (2 532 $/m²) 94,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 779 $ · Ajust. superficie −25 444 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 293 234 $ Poids 2 % |
| 8 | 534, rue Dyson, Richmond 2026-07-31 · 2.1 km · Vendu 310 000 $ (3 100 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 835 $ · Ajust. âge +29 450 $ | 299 615 $ Poids 2 % |
| 9 | 534, rue Dyson, Richmond 2025-11-25 · 2.1 km · Vendu 222 834 $ (2 228 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 115 $ · Ajust. superficie −28 634 $ · Ajust. âge +21 169 $ | 235 484 $ Poids 2 % |
| 10 | 339, rue Laurier, Richmond 2025-11-12 · 2.6 km · Vendu 355 000 $ (3 733 $/m²) 95,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 046 $ · Ajust. superficie −38 822 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 357 099 $ Poids 1 % |
| 11 | 354, rue Roy, Richmond 2025-11-14 · 2.6 km · Vendu 353 000 $ (3 673 $/m²) 96,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 865 $ · Ajust. superficie −40 039 $ · Ajust. âge +7 060 $ | 351 887 $ Poids 1 % |
| 12 | 370, rue Roy, Richmond 2024-11-04 · 2.6 km · Vendu 240 000 $ (2 658 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +56 012 $ · Ajust. superficie −21 262 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 279 550 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.