15200 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
1 523 100 $
Autre · terrain 685 417,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
685 417,8 m²
Frontage
108 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
4 251 000 $
Rôle antérieur 3 253 500 $ +30.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
220213208800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
821 500 $
Valeur bâtiment
3 429 500 $
Rôle antérieur
3 253 500 $
ID provincial
44050220213208800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 146 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 324
Cette propriété : +286 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 98 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 521 m · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 937 $ Poids 42 % |
| 2 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 580 $ Poids 23 % |
| 3 | 1255, Route 141, Stanstead-Est 2025-04-28 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (5 777 $/m²) 77,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 854 $ Poids 22 % |
| 4 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 936 $ Poids 19 % |
| 5 | 12870, Route 143, Stanstead-Est 2025-02-13 · 2.0 km · Vendu 425 000 $ (3 153 $/m²) 134,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 484 $ Poids 6 % |
| 6 | 498, chemin du Ruisseau, Hatley 2025-06-26 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 5 % |
| 7 | 12795, Route 143, Stanstead-Est 2025-04-23 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 951 $ Poids 5 % |
| 8 | 85, route 141, Stanstead-Est 2024-12-11 · 2.1 km · Vendu 82 000 $ Ajust. marché +15 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 97 728 $ Poids 4 % |
| 9 | 122 à 136, chemin Keeler, Hatley 2024-06-19 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (2 813 $/m²) 213,3 m² Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 711 457 $ Poids 4 % |
| 10 | 1310, rue Main, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (1 545 $/m²) 161,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 3 % |
| 11 | 862, route 208 ouest, Hatley 2026-02-03 · 2.6 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +34 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 459 $ Poids 3 % |
| 12 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 2.7 km · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 149 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.