213 Rue EGLISE · Martinville
Valeur estimée
560 200 $
Maison mobile · 1 377 $/m² · 406,7 m² · constr. 1978 · terrain 3 017,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
406,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 017,2 m²
Frontage
42,5 m
CUBF
1549
Usage
Autres maisons pour personnes retraitées
Valeur au rôle 2026 — composition
379 800 $
Rôle antérieur 270 000 $ +40.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
091660281700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
323 700 $
Rôle antérieur
270 000 $
ID provincial
44060091660281700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
873 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 808
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Martinville
Vaut plus que 81 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 196, rue de l'Église, Martinville 2026-01-05 · 212 m · Vendu 685 000 $ (1 961 $/m²) 349,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +63 398 $ · Ajust. superficie +56 168 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 873 066 $ Poids 64 % |
| 2 | 341, chemin Loignon, Martinville 2024-04-12 · 1.9 km · Vendu 224 680 $ constr. 1970 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 987 $ | 286 884 $ Poids 3 % |
| 3 | 265, rue Principale Est, Martinville 2025-08-15 · 500 m · Vendu 218 500 $ (1 188 $/m²) 184 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 043 $ · Ajust. superficie +54 625 $ · Ajust. âge +6 555 $ | 297 723 $ Poids 1 % |
| 4 | 349, rue Principale Ouest, Martinville 2024-06-20 · 821 m · Vendu 385 000 $ (2 095 $/m²) 183,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 518 $ · Ajust. superficie +96 250 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 564 318 $ Poids 0 % |
| 5 | 228, rue Principale Est, Martinville 2025-03-26 · 181 m · Vendu 520 000 $ (3 390 $/m²) 153,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +69 651 $ · Ajust. superficie +130 000 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 766 451 $ Poids 0 % |
| 6 | 410, rue des Bernaches, Martinville 2026-04-30 · 541 m · Vendu 475 000 $ (3 550 $/m²) 133,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +118 750 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 565 534 $ Poids 0 % |
| 7 | 203, rue Principale Est, Martinville 2024-08-27 · 93 m · Vendu 310 000 $ (2 107 $/m²) 147,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +61 626 $ · Ajust. superficie +77 500 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 446 026 $ Poids 0 % |
| 8 | 236, rue Principale E, Martinville 2025-07-11 · 237 m · Vendu 396 000 $ (2 955 $/m²) 134 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 893 $ · Ajust. superficie +99 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 893 $ Poids 0 % |
| 9 | 166, rue de l'Église, Martinville 2024-10-28 · 475 m · Vendu 350 000 $ (2 448 $/m²) 143 m² · constr. 1973 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 516 861 $ Poids 0 % |
| 10 | 436, rue Antoine, Martinville 2025-06-27 · 608 m · Vendu 469 000 $ (3 673 $/m²) 127,7 m² Ajust. marché +38 728 $ · Ajust. superficie +117 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 978 $ Poids 0 % |
| 11 | 177, rue de l'Église, Martinville 2025-08-29 · 328 m · Vendu 405 000 $ (3 285 $/m²) 123,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +101 250 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 511 343 $ Poids 0 % |
| 12 | 253, rue des Sables, Martinville 2024-08-29 · 501 m · Vendu 535 000 $ (3 922 $/m²) 136,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +106 354 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 775 104 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.