668 Chemin AMY · Stanstead
Valeur estimée
1 605 500 $
Autre · 4 514 $/m² · 355,7 m² · constr. 1997 · terrain 267 579,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
355,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
267 579,1 m²
Frontage
306,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 287 800 $
Rôle antérieur 709 000 $ +81.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
139621810700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
486 700 $
Valeur bâtiment
801 100 $
Rôle antérieur
709 000 $
ID provincial
45025139621810700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 605 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
350 500 $
$/m² médian
3 041
Cette propriété : +358 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead
Vaut plus que 95 % des 3 099 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 668, Chemin Amy, Stanstead 2025-01-08 · 31 m · Vendu 1 235 000 $ (3 472 $/m²) 355,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +236 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 471 886 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.