67 Chemin KNOWLTON-LANDING · Potton
Valeur estimée
1 852 300 $
Unifamiliale · 11 519 $/m² · 160,8 m² · constr. 1952 · terrain 1 950,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 950,6 m²
Frontage
64,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 732 700 $
Rôle antérieur 1 002 900 $ +72.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
000116880600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 441 200 $
Valeur bâtiment
291 500 $
Rôle antérieur
1 002 900 $
ID provincial
45030000116880600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 298 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 023 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
629 000 $
$/m² médian
5 581
Cette propriété : +194 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 96 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, chemin Fisher, Austin 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 4 500 000 $ (25 656 $/m²) 175,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +56 744 $ · Ajust. superficie −187 286 $ · Ajust. âge −337 500 $ | 4 031 957 $ Poids 37 % |
| 2 | 181, chemin Cooledge, Austin 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (7 021 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +89 523 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 022 970 $ Poids 30 % |
| 3 | 600, chemin du Lac, Potton 2024-08-16 · 657 m · Vendu 485 000 $ (3 768 $/m²) 128,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 414 $ · Ajust. superficie +60 484 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 646 748 $ Poids 15 % |
| 4 | 130, rue McGowan, Stanstead 2025-02-27 · 3.4 km · Vendu 310 000 $ (1 939 $/m²) 159,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 976 $ · Ajust. superficie +872 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 356 449 $ Poids 0 % |
| 5 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 3.9 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +34 056 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 895 687 $ Poids 0 % |
| 6 | 140, chemin Mountain, Bolton-Est 2024-12-02 · 3.8 km · Vendu 830 000 $ (4 450 $/m²) 186,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +159 203 $ · Ajust. superficie −57 188 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 849 015 $ Poids 0 % |
| 7 | 2170, chemin Nicholas-Austin, Austin 2025-12-02 · 4.2 km · Vendu 625 000 $ (3 410 $/m²) 183,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 462 $ · Ajust. superficie −38 359 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 579 603 $ Poids 0 % |
| 8 | 4, chemin MacTavish, Stanstead 2025-10-23 · 4.2 km · Vendu 546 500 $ (4 137 $/m²) 132,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie +59 366 $ · Ajust. âge −54 650 $ | 601 856 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.