16 Chemin RICHARD-JONES · Potton
Valeur estimée
4 885 200 $
Unifamiliale · 11 182 $/m² · 436,9 m² · constr. 1992 · terrain 9 449,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
436,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 449,6 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 671 600 $
Rôle antérieur 2 490 600 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999567393300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 939 000 $
Valeur bâtiment
1 732 600 $
Rôle antérieur
2 490 600 $
ID provincial
45030999567393300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 734 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 307 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
6 158
Cette propriété : +694 % vs médiane du secteur
Position dans Potton
Vaut plus que 100 % des 3 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, Chemin Girls Camp, Potton 2025-01-31 · 2.1 km · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +532 274 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 307 274 $ Poids 6 % |
| 2 | 60, chemin du Panorama, Potton 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 1 325 000 $ (4 989 $/m²) 265,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +254 149 $ · Ajust. superficie +331 250 $ · Ajust. âge −86 125 $ | 1 824 274 $ Poids 1 % |
| 3 | 88, chemin Girl's Camp, Potton 2024-09-23 · 1.4 km · Vendu 12 500 000 $ (48 563 $/m²) 257,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +2 521 828 $ · Ajust. superficie +3 125 000 $ · Ajust. âge −1 250 000 $ | 16 896 828 $ Poids 1 % |
| 4 | 2, chemin Harry-George Nord, Potton 2026-08-06 · 1.9 km · Vendu 906 000 $ (4 032 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +226 500 $ · Ajust. âge −36 240 $ | 1 096 260 $ Poids 0 % |
| 5 | 37, chemin du Panorama, Potton 2025-01-08 · 1.9 km · Vendu 985 000 $ (4 699 $/m²) 209,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +188 933 $ · Ajust. superficie +246 250 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 1 321 683 $ Poids 0 % |
| 6 | 43, chemin du Panorama, Potton 2025-06-05 · 1.9 km · Vendu 1 150 000 $ (6 170 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −63 250 $ | 1 469 212 $ Poids 0 % |
| 7 | 63, chemin Girl's Camp, Potton 2024-10-04 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (9 335 $/m²) 171,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +322 794 $ · Ajust. superficie +400 000 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 482 794 $ Poids 0 % |
| 8 | 410, chemin Panorama, Potton 2025-05-02 · 2.1 km · Vendu 2 175 000 $ (11 281 $/m²) 192,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +194 364 $ · Ajust. superficie +543 750 $ · Ajust. âge −217 500 $ | 2 695 614 $ Poids 0 % |
| 9 | 69, chemin du Hibou, Potton 2024-12-18 · 2.1 km · Vendu 370 400 $ (1 956 $/m²) 189,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +71 047 $ · Ajust. superficie +92 600 $ · Ajust. âge −11 112 $ | 522 935 $ Poids 0 % |
| 10 | 76, chemin des Chevreuils, Potton 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 826 000 $ (5 424 $/m²) 152,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 299 $ · Ajust. superficie +206 500 $ · Ajust. âge +16 520 $ | 1 122 319 $ Poids 0 % |
| 11 | 45, ch. du Panorama, Potton 2024-05-02 · 1.9 km · Vendu 1 550 000 $ (8 827 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie +387 500 $ · Ajust. âge −85 250 $ | 2 140 179 $ Poids 0 % |
| 12 | 4, chemin Harry-George Nord, Potton 2025-10-07 · 2.0 km · Vendu 868 000 $ (5 822 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +80 431 $ · Ajust. superficie +217 000 $ · Ajust. âge −13 020 $ | 1 152 411 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.