573 Chemin BOLTON CENTRE · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
653 000 $
Autre · 12 367 $/m² · 52,8 m² · constr. 2014 · terrain 596 222,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596 222,6 m²
Frontage
652,8 m
CUBF
5839
Usage
Autres activités d'hébergement
Valeur au rôle 2026 — composition
747 400 $
Rôle antérieur 496 800 $ +50.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
951103065200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 800 $
Valeur bâtiment
301 600 $
Rôle antérieur
496 800 $
ID provincial
45100951103065200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
845 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±80.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
657 500 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 65 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 277 000 $ (4 792 $/m²) 57,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 493 $ · Ajust. superficie −11 981 $ · Ajust. âge +27 700 $ | 296 212 $ Poids 52 % |
| 2 | 21, Andrew Galvin, Bolton-Est 2025-10-06 · 2.6 km · Vendu 490 000 $ (9 627 $/m²) 50,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +9 145 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 593 550 $ Poids 4 % |
| 3 | 14, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-08-25 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (4 556 $/m²) 43,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +20 273 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 256 789 $ Poids 3 % |
| 4 | 3, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-10 · 2.7 km · Vendu 487 000 $ (10 798 $/m²) 45,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 573 $ · Ajust. âge +48 700 $ | 577 273 $ Poids 3 % |
| 5 | 205, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-08 · 3.4 km · Vendu 425 000 $ (7 456 $/m²) 57 m² · constr. 1968 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie −15 658 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 534 747 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.