315 Route 112 app. 604 app. 604 · Stukely-Sud
Valeur estimée
334 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 321 $/m² · 144,1 m² · constr. 2013
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
338 800 $
Rôle antérieur 178 300 $ +90.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
921997351606040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
338 800 $
Rôle antérieur
178 300 $
ID provincial
45105921997351606040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
558 250 $
$/m² médian
4 862
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 42 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81 et 81A, chemin de Mont-Bon-Plaisir, Eastman 2024-05-01 · 3.1 km · Vendu 570 000 $ (3 137 $/m²) 181,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +133 988 $ · Ajust. superficie −58 976 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 702 012 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.