59 Chemin RIDGE · Stanbridge East
Valeur estimée
1 752 200 $
Autre · terrain 956 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
956 600 m²
Frontage
—
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
2 601 600 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
499616982800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21146
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 277 100 $
Valeur bâtiment
324 500 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
46045499616982800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 446 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
3 049
Cette propriété : +315 % vs médiane du secteur
Position dans Stanbridge East
Vaut plus que 95 % des 540 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, chemin Ridge, Stanbridge East 2025-09-18 · 619 m · Vendu 645 000 $ (3 819 $/m²) 168,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 704 767 $ Poids 47 % |
| 2 | 69, chemin Ridge, Stanbridge East 2025-05-28 · 604 m · Vendu 100 000 $ (775 $/m²) 129 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 936 $ Poids 40 % |
| 3 | 13, chemin Ridge, Stanbridge East 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (4 344 $/m²) 105,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 130 $ Poids 31 % |
| 4 | 4, chemin Cooke, Stanbridge East 2025-05-21 · 1.2 km · Vendu 279 000 $ (2 289 $/m²) 121,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 932 $ Poids 24 % |
| 5 | 44, chemin Ridge, Stanbridge East 2024-09-26 · 823 m · Vendu 400 000 $ (1 889 $/m²) 211,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 698 $ Poids 21 % |
| 6 | 121, chemin Ridge, Stanbridge East 2026-04-07 · 1.7 km · Vendu 1 212 750 $ Ajust. marché +49 236 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 261 986 $ Poids 17 % |
| 7 | 65, route 202, Stanbridge East 2024-11-14 · 1.2 km · Vendu 299 000 $ (2 934 $/m²) 101,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +58 326 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 326 $ Poids 16 % |
| 8 | 68, Route 202, Stanbridge East 2024-10-02 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (6 051 $/m²) 62,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 456 664 $ Poids 16 % |
| 9 | 10, Old Bedford, Stanbridge East 2025-09-29 · 1.9 km · Vendu 424 000 $ (2 804 $/m²) 151,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +39 289 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 289 $ Poids 12 % |
| 10 | 3, Old Bedford, Stanbridge East 2025-09-30 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (2 733 $/m²) 106,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 872 $ Poids 11 % |
| 11 | 7, rue Riverside, Stanbridge East 2025-09-02 · 1.9 km · Vendu 349 000 $ (2 420 $/m²) 144,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 339 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 339 $ Poids 11 % |
| 12 | 37, Route 202, Stanbridge East 2024-06-10 · 1.3 km · Vendu 299 900 $ Ajust. marché +55 710 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 610 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.