180 Chemin MUDGETT · Sutton
Valeur estimée
1 698 200 $
Autre · 5 053 $/m² · 336,1 m² · constr. 1986 · terrain 80 937,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
336,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
80 937,1 m²
Frontage
121,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 313 300 $
Rôle antérieur 853 600 $ +53.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
739719481300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
70367
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 800 $
Valeur bâtiment
917 500 $
Rôle antérieur
853 600 $
ID provincial
46058739719481300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 104 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
943 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
597 000 $
$/m² médian
4 224
Cette propriété : +184 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 97 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Academy, Sutton 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (1 820 $/m²) 335,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +819 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 682 652 $ Poids 24 % |
| 2 | 17, rue du Coeur du Village, Sutton 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 1 250 000 $ (4 804 $/m²) 260,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +182 312 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 410 531 $ Poids 15 % |
| 3 | 3, Rue du Dépôt, Sutton 2024-06-25 · 1.7 km · Vendu 750 000 $ (2 222 $/m²) 337,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −1 666 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 962 654 $ Poids 8 % |
| 4 | 8, rue Saint-Jacques, Sutton 2026-07-28 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (3 081 $/m²) 243,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +142 820 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 862 820 $ Poids 7 % |
| 5 | 144, Chemin Woodard, Sutton 2024-03-28 · 1.2 km · Vendu 1 120 000 $ (4 121 $/m²) 271,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +297 188 $ · Ajust. superficie +132 480 $ · Ajust. âge +78 400 $ | 1 628 068 $ Poids 7 % |
| 6 | 70-76, rue Western, Sutton 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 324 000 $ (1 562 $/m²) 207,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 154 $ · Ajust. superficie +81 000 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 450 554 $ Poids 5 % |
| 7 | 16, rue Maple, Sutton 2026-06-04 · 1.9 km · Vendu 615 000 $ (2 676 $/m²) 229,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +142 242 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 826 497 $ Poids 4 % |
| 8 | 6, Rue Royea, Sutton 2024-03-28 · 752 m · Vendu 660 000 $ (2 871 $/m²) 229,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +175 129 $ · Ajust. superficie +152 440 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 053 569 $ Poids 4 % |
| 9 | 12, rue Maple, Sutton 2026-06-05 · 1.9 km · Vendu 755 000 $ (3 444 $/m²) 219,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +188 750 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 1 028 770 $ Poids 3 % |
| 10 | 248, chemin O'Donoughue, Sutton 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 860 000 $ (4 236 $/m²) 203 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +215 000 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 1 057 800 $ Poids 3 % |
| 11 | 93, rue Principale Sud, Sutton 2024-06-14 · 2.2 km · Vendu 670 000 $ (2 483 $/m²) 269,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +124 460 $ · Ajust. superficie +82 322 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 943 782 $ Poids 2 % |
| 12 | 99, chemin de la Vallée, Sutton 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 969 000 $ (4 736 $/m²) 204,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +192 630 $ · Ajust. superficie +242 250 $ · Ajust. âge −77 520 $ | 1 326 360 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.