92 Chemin STUKELY · Bolton-Ouest
Valeur estimée
419 500 $
Chalet · 3 329 $/m² · 126 m² · constr. 1948 · terrain 144 590 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
144 590 m²
Frontage
181,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
197 800 $
Rôle antérieur 177 400 $ +11.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901708004700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 200 $
Valeur bâtiment
25 600 $
Rôle antérieur
177 400 $
ID provincial
46065901708004700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
523 250 $
$/m² médian
4 659
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Ouest
Vaut plus que 36 % des 944 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie −26 868 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 917 683 $ Poids 36 % |
| 2 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 384 m · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +11 387 $ · Ajust. âge −53 990 $ | 604 626 $ Poids 32 % |
| 3 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 1.9 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie −12 432 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 639 547 $ Poids 11 % |
| 4 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 2.6 km · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie +11 663 $ · Ajust. âge −13 301 $ | 142 288 $ Poids 3 % |
| 5 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 3.0 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie −7 957 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 359 327 $ Poids 2 % |
| 6 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 3.0 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie +12 086 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 802 587 $ Poids 1 % |
| 7 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2024-04-03 · 2.6 km · Vendu 251 664 $ (2 348 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 608 $ · Ajust. superficie +22 068 $ · Ajust. âge −25 166 $ | 308 174 $ Poids 1 % |
| 8 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 3.0 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie +12 086 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 879 609 $ Poids 1 % |
| 9 | 5, Chemin du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-03-16 · 3.5 km · Vendu 699 000 $ (6 607 $/m²) 105,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 383 $ · Ajust. superficie +66 729 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 749 211 $ Poids 0 % |
| 10 | 144, 2ieme Rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-27 · 3.7 km · Vendu 632 000 $ (5 809 $/m²) 108,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 188 $ · Ajust. superficie +49 956 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 670 944 $ Poids 0 % |
| 11 | 147, Croissant du Parc, Stukely-Sud 2026-03-16 · 3.8 km · Vendu 675 000 $ (4 780 $/m²) 141,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −36 331 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 622 718 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, chemin du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-11-08 · 3.6 km · Vendu 701 000 $ (4 711 $/m²) 148,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +136 745 $ · Ajust. superficie −53 706 $ · Ajust. âge −70 100 $ | 713 939 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.