155 Chemin BROME TERRACE NORD · Brome
Valeur estimée
878 400 $
Unifamiliale · 7 230 $/m² · 121,5 m² · constr. 2020 · terrain 6 543,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 543,3 m²
Frontage
93,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
638 400 $
Rôle antérieur 421 900 $ +51.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
760588294300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
139700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
540 600 $
Rôle antérieur
421 900 $
ID provincial
46070760588294300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
796 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 030 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 89 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, terrasse de Brome Nord, Brome 2024-11-29 · 13 m · Vendu 925 000 $ (7 613 $/m²) 121,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 105 440 $ Poids 46 % |
| 2 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 1.3 km · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie −43 042 $ · Ajust. âge +19 300 $ | 1 030 571 $ Poids 34 % |
| 3 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 1.2 km · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie +17 285 $ · Ajust. âge +3 945 $ | 956 795 $ Poids 13 % |
| 4 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 2.3 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +32 259 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 865 171 $ Poids 5 % |
| 5 | 6, rue du Belvédère, Lac-Brome 2025-12-12 · 3.3 km · Vendu 630 000 $ (6 093 $/m²) 103,4 m² Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie +55 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 046 $ Poids 0 % |
| 6 | 922, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-01 · 3.7 km · Vendu 185 000 $ (1 510 $/m²) 122,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −755 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 219 887 $ Poids 0 % |
| 7 | 916, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-11-03 · 3.7 km · Vendu 470 000 $ (4 080 $/m²) 115,2 m² Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +12 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 351 $ Poids 0 % |
| 8 | 923, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-06-27 · 3.6 km · Vendu 315 000 $ (3 185 $/m²) 98,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +35 991 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 408 502 $ Poids 0 % |
| 9 | 5, rue Beaudry, Lac-Brome 2026-02-20 · 3.7 km · Vendu 625 000 $ (4 401 $/m²) 142 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie −45 114 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 656 164 $ Poids 0 % |
| 10 | 4, rue Laprairie, Lac-Brome 2025-05-14 · 3.8 km · Vendu 444 000 $ (3 203 $/m²) 138,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 677 $ · Ajust. superficie −27 390 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 478 487 $ Poids 0 % |
| 11 | 944, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-06-11 · 4.0 km · Vendu 598 000 $ (4 842 $/m²) 123,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie −4 842 $ · Ajust. âge +59 800 $ | 702 338 $ Poids 0 % |
| 12 | 583, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2026-06-22 · 4.3 km · Vendu 595 000 $ (4 623 $/m²) 128,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −16 643 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 645 359 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.