4 Chemin MULLARKEY · Brome
Valeur estimée
728 500 $
Autre · 7 206 $/m² · 101,1 m² · constr. 2021 · terrain 6 199,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 199,1 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
519 700 $
Rôle antérieur 259 700 $ +100.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
770427932000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
178612
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
416 900 $
Rôle antérieur
259 700 $
ID provincial
46070770427932000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
803 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
578 200 $
$/m² médian
4 241
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 82 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 340 m · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie −51 854 $ · Ajust. âge +7 890 $ | 891 601 $ Poids 18 % |
| 2 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 1.9 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie −29 824 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 803 088 $ Poids 10 % |
| 3 | 416, Chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-05-29 · 2.7 km · Vendu 560 000 $ (6 378 $/m²) 87,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +42 415 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 665 476 $ Poids 3 % |
| 4 | 127, chemin Valley, Brome 2024-11-01 · 2.4 km · Vendu 375 000 $ (4 237 $/m²) 88,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +26 695 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 512 346 $ Poids 3 % |
| 5 | 65, chemin Valley, Brome 2026-06-16 · 2.8 km · Vendu 624 900 $ (7 422 $/m²) 84,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 880 $ · Ajust. superficie +62 713 $ · Ajust. âge +62 490 $ | 757 982 $ Poids 2 % |
| 6 | 65, chemin Valley, Brome 2025-03-31 · 2.8 km · Vendu 495 000 $ (5 879 $/m²) 84,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +66 302 $ · Ajust. superficie +49 676 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 660 479 $ Poids 1 % |
| 7 | 6, rue du Belvédère, Lac-Brome 2025-12-12 · 3.9 km · Vendu 630 000 $ (6 093 $/m²) 103,4 m² Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie −7 007 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 899 $ Poids 0 % |
| 8 | 931, chemin de la Vallée, Sutton 2026-07-30 · 4.1 km · Vendu 325 000 $ (3 480 $/m²) 93,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 397 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 370 897 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.